APARTAMENTO TÉRREO TIPO GARDEN NOS INGLESES - DOIS DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE)

O sonho de morar num dos melhores bairros de Florianópolis se tornou realidade. Ótimo investimento para quem quer morar e desfrutar das delícias de um dos lugares mais bonitos de Santa Catarina, e de alta lucratividade para quem deseja alugar o imóvel para temporada. O bairro dos Ingleses possui a melhor infraestrutura do norte da Ilha contando com bancos, cartórios, supermercados, atacadistas, postos de gasolina, restaurantes, bares e lanchonetes e grande variedade no setor de serviços e do comércio, e até um Shopping Center à beira mar a ser inaugurado no Centrinho dos Ingleses.

APARTAMENTO TÉRREO TIPO GARDEN NOS INGLESES - DOIS DORMITÓRIOS (UMA SUÍTE)

CÓDIGO: 00021

R$197.000,00

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RESUMO

• 2 Dormitórios (sendo uma suíte)
• 2 banheiros
• 1 vaga de garagem descoberta
• Área Privativa: 60 m²
• Área Privativa Externa (Pátio + jardim + Garagem): 40 m²
• Área Privativa Total: 100 m²
• Ano de Construção: 2017 - Estado de novo!
• Posição Solar: frente sul - com o sol da tarde nos quartos

DESCRITIVO

São 2 dormitórios (sendo uma suíte), sala e cozinha conjugadas; área de serviço e banheiro social. Semimobiliado: armários e gabinete com pia na cozinha e nos banheiros; área de serviço com tanque; chuveiros e box de vidro temperado nos banheiros. Sacada com churrasqueira. Pátio privativo com 40 m² (inclui uma vaga de garagem privativa descoberta; portão eletrônico com acesso independente do restante do condomínio).

INFRAESTRUTURA (CONDOMÍNIO)

• Área para guardar bicicletas
• Interfone
• Portão Social
• Medidor individual de luz
• Medidor individual de água
• Central de gás
• Monitoramento por CFTV

INFRAESTRUTURA (APARTAMENTO)

• Acabamento: detalhes em gesso;
• Piso em porcelanato;
• Grades nas janelas;
• Espera para ar condicionado do tipo Split;
• Churrasqueira.

INFRAESTRUTURA (LOCALIDADE)

Excelente localização:

• Ponto de ônibus;
• Padaria;
• Mercado;
• Sacolão;
• Queijaria;
• Comércio;
• Distância da praia: 2.400 metros

ENDEREÇO

Rua Graciliano Manoel Gomes nº 216; apto nº 101

Ingleses do Rio Vermelho; Florianópolis – SC; CEP: 88058-200

Referência: Esquina com a Servidão Manoel Oleiro dos Santos (Servidão do Vila Futebol Clube). Entrada pela Servidão.

DOCUMENTAÇÃO

• Contrato de Compra e Venda;
• Histórico completo da cadeia possessória;
• Não aceita financiamento bancário.

VALORES

• Taxa de Condomínio (Inclui água e gás de cozinha): R$300,00
• IPTU anual com desconto de 20%: R$922,76
• TCRS (Lixo) anual: R$248,48
• Venda: R$197.000,00

ATUALIZAÇÃO

13/04/2021

CONTATO

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Agende uma visita,

Paulo Ricardo Souza Júnior

Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F

Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876

Para chamadas: +55 48 98436-1043

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